Les 7 bonnes raisons d'investir avec 1Pierre2Coups
Investir dans l’immobilier locatif n’est pas une mince affaire. Mieux vaut franchir le pas avec un partenaire de confiance pour lequel le statut LMNP n’a pas de secret !!
Investir dans l’immobilier locatif n’est pas une mince affaire. Mieux vaut franchir le pas avec un partenaire de confiance pour lequel le statut LMNP n’a pas de secret !!
Voici donc les 7 bonnes raisons d’investir en LMNP géré avec 1Pierre2Coups, la marque du Groupe Réside Études dédiée à l’immobilier locatif sur le marché du LMNP géré à la revente.
1. Pour avoir le choix
Investir avec 1Pierre2Coups, c’est avoir la possibilité de sélectionner le meilleur appartement parmi nos 250 résidences services gérées. Que ce soient en résidences étudiantes, résidences seniors ou résidences de tourisme, vous avez accès à plus de 700 offres partout en France !
2. Pour faire fructifier votre épargne
Avec en moyenne un taux de rendement locatif net qui avoisine les 5 % en 2023 (1), les biens immobiliers en LMNP géré de chez 1Pierre2Coups sont particulièrement rentables ! L’occasion idéale pour sécuriser son épargne dans la pierre : une valeur-refuge et véritable gage de solidité financière !
3. Pour investir à moindre coût
Avec des prix inférieurs en moyenne de 15 % à 20 % à ceux du neuf, le marché du LMNP géré à la revente permet au plus grand nombre d’investir dans la pierre. Chez 1Pierre2Coups, vous trouvez des studios en résidence étudiante à partir de 55 000 €! Une opportunité idéale d’acheter comptant comme 90 % de nos client, ou via un crédit à court terme.
4. Pour recevoir des revenus locatifs immédiats
Les résidences services étant déjà construites, occupées et gérées, vous bénéficiez de revenus locatifs dès la signature notaire !
5. Pour préparer sa retraite
Il n’y a pas d’âge pour anticiper sa retraite!
Le LMNP géré, c’est l’opportunité idéale pour sécuriser son épargne et se constituer un revenu d’appoint en vue d’améliorer votre futur niveau de vie.
6. Pour ne pas payer plus d’impôts
Dans le cadre du statut LMNP et grâce à l’amortissement comptable, un dispositif qui permet de déduire certaines charges (frais de notaire, la taxe foncière ou les intérêts d’emprunt) ainsi que le prix d’achat du bien immobilier en lui-même, ainsi que du mobilier, il est possible de diminuer voire gommer ses impôts au titre des revenus locatifs !
7. Pour avoir l’esprit tranquille
Depuis plus de 30 ans, le Groupe Réside Études a accompagné et conseillé 23 000 investisseurs. De la recherche d’un locataire, aux démarches administratives et fiscales, en passant par l’entretien des résidences services… le Groupe Réside Étudesvous accompagne de A à Z dans le cadre d’un bail commercial d’une durée de 9 ans !
Fort d’un savoir-faire reconnu et plébiscité, 1Pierre2Coups est le partenaire idéal pour investir dans l’immobilier locatif de manière sûre et durable grâce au LMNP géré.
Remplissez ici notre formulaire de contact pour être mis en relation avec l’un de nos conseillers : il se fera un plaisir de vous présenter tous les avantages du LMNP géré à la revente!