Anticiper votre retraite avec le LMNP géré
Il n’y a pas d’âge pour commencer à penser à votre retraite!
Avec 1Pierre2Coups, vous avez accès à un catalogue varié d’appartements sur le marché du LMNP géré à la revente, l’opportunité rêvée afin de vous constituer un revenu d’appoint pour l’avenir grâce à un investissement dans la pierre.
Il n’y a pas d’âge pour commencer à penser à votre retraite!
Avec 1Pierre2Coups, la marque du Groupe Réside Étude dédiée à l’immobilier locatif, vous avez accès à un catalogue varié d’appartements sur le marché du LMNP géré à la revente.
C’est l’opportunité rêvée afin de vous constituer un revenu d’appoint pour l’avenir grâce à un investissement dans la pierre. Une valeur refuge par excellence qui sécurise l’épargne, avec à la clé des revenus complémentaires à votre pension en vue d’améliorer votre futur niveau de vie.
Le statut LMNP : l’outil parfait pour préparer sa retraite
Départ de l’âge à la retraite repoussé à 64 ans, baisse significative des revenus qui avoisinent en moyenne les 40 % par rapport à votre dernière année d’activité (1), compléments de retraite de moins en moins intéressants… Tout concourt à faire de la vie post-active une source d’inquiétude.
Que vous soyez ou non déjà propriétaire de votre résidence principale, l’anticipation de la retraite passe d’abord par l’acquisition de placements financiers spécifiques à la retraite.
Mais contrairement à l’assurance-vie ou au viager, acquérir un bien immobilier en LMNP géré permet d’obtenir des revenus locatifs immédiats et de profiter d’une fiscalité avantageuse. Notamment grâce à l’amortissement comptable qui permet de déduire d’une part certaines charges (frais de notaire, la taxe foncière ou les intérêts d’emprunt), et d’autre part le prix d’achat du bien immobilier en lui-même, ainsi que du mobilier qui l’occupe. Un levier grâce auquel il est possible de supprimer ses impôts au titre des revenus locatifs !
Avec en plus des prix entre 15 % et 20 % moins chers sur le marché de la revente, l’investissement locatif peut tout à fait s’appréhender comptant ou via un prêt bancaire sur une courte durée. Une fois celui-ci soldé grâce aux revenus locatifs immédiats, c’est l’assurance de percevoir un complément de retraite bienvenu !
Investir, oui ! Mais sans rien faire c’est mieux !
Nous confier votre projet d’investissement immobilier en LMNP géré avec pour objectif d’anticiper votre retraite, c’est avant tout faire confiance à un partenaire de qualité.
Depuis plus de 30 ans, le Groupe Réside Études a accompagné, conseillé et amélioré la qualité de vie de 23 000 investisseurs qui, comme vous, souhaitaient organiser leur retraite de manière responsable et prévoyante.
C’est aussi, et surtout, se fier à un gestionnaire qui s’occupe de tout. De la recherche d’un locataire, aux démarches administratives, en passant par l’anticipation de l’entretien de la résidence services… Tout est géré par le Groupe Réside Études!
Un partenaire de confiance pour votre investissement immobilier locatif
Avec un prix d’appel à partir de 62 000 €, 1Pierre2Coups vous propose des biens immobiliers en LMNP géré à la revente qui sont particulièrement accessibles. Chez nous, près de 90 % des investisseurs achètent leur appartement comptant, tout en profitant des attraits d’un marché en pleine croissance avec un taux de rendement locatif net qui avoisine les 5 % en 2023(2) !
Comptabilisant plus de 250 résidences services gérées, le Groupe Réside Études est le partenaire idéal pour investir dans l’immobilier locatif de manière sûre et durable grâce au LMNP géré.
Remplissez ici notre formulaire de contact pour être mis en relation avec l’un de nos conseillers : il se fera un plaisir de vous présenter tous les avantages du LMNP géré!
Source : (1) www.mercipourlinfo.fr. (2)Rentabilité moyenne constatée sur l’année 2023 chez les clients du Groupe Réside Études.