Le marché de la revente : des résidences récentes,
des emplacements stratégiques
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CERGY-ST-CHRISTOPHE (95800)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 49800 €
La Résidence se situe à proximité immédiate de la station de RER A, rejoignant en quelques minutes les Grandes écoles et les Universités de Cergy-Pontoise. Le Pôle Universitaire est également accessible à pied en 5 minutes environ. Bénéficiez de la proximité des commerces, de la piscine près des universités ou encore des Etangs de Cergy !
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
49 800 €
Studio
1033
19.70 m2
2561 €
95 400 €
Deux pièces
1130
41.70 m2
4731 €
CLICHY LA GARENNE (92110)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 66200 €
La Résidence est située entre les Universités Paris VII, Paris III et l'Ecole Nationale de Commerce, près de la Porte de Clichy. Avec centre commercial, galerie marchande et station de RER C à proximité immédiate, les lignes de Bus vous permettront en plus de rejoindre rapidement le Métro ligne 13, les RER B et D ou encore le Stade de France !
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
66 200 €
Studio
1202
19.10 m2
3652 €
69 400 €
Studio
1242
18.74 m2
3448 €
70 442 €
Studio
940
19.63 m2
3545 €
COURBEVOIE (92400)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 62900 €
La Résidence étudiante est située au coeur du nouveau quartier du Faubourg de l'Arche, tout près de l'Université Léonard de Vinci et du Parc du Millénaire pour votre détente. L'Université de Nanterre Paris X est également à proximité, ainsi que le centre commercial « Les Quatres Temps » (sur l'esplanade de la Défense), et de nombreux moyens de transport (train, métro ligne 1, RER A et lignes de bus).
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
62 900 €
Studio
1183
18.00 m2
2839 €
70 500 €
Studio
1203
18.10 m2
3488 €
COURBEVOIE (92400)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 106000 €
Situé en plein coeur du nouveau quartier du Faubourg de l'Arche, en bordure de Parc, l'Hôtel Parc du Millénaire est à la plus grande Porte de Paris ; celle des affaires, de l'emploi et d'un nouvel art de vivre permettant aux résidents d'être logés tout près de leur lieu de travail.
Sa situation privilégiée permet d'accéder à pied à la Grande Arche, au CNIT et au Centre commercial de l'Esplanade.
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
106 000 €
Studio
1263
T1
5048 €
108 400 €
Studio
1073
T1
5273 €
108 400 €
Studio
1149
T1
5414 €
EVRY (91000)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 81279 €
La Résidence se situe tout près du Parc des Coquibus, à 400m environ des Grandes écoles et du Pôle Universitaire d'Evry, et à 500m env. des commerces et du RER D. De nombreuses lignes de Bus passent devant la résidence, arrêt : « Les Estudines ».
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
81 279 €
Studio large
924
31.01 m2
4320 €
81 300 €
Studio large
1092
30.78 m2
4156 €
86 700 €
Deux pièces
1107
40.35 m2
4642 €
IVRY SUR SEINE (94200)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 78000 €
La Résidence est située près du Parc des Cormailles, juste à côté du centre commercial Grand Ciel et d'un complexe cinématographique. Les Grandes écoles et l'Université Paris VII sont à 2km environ, accessibles à pied ou en métro. La ligne de Bus n° 325 vous mènera à la Grande Bibliothèque François Mitterand.
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
78 000 €
Studio
1193
T1
4004 €
87 000 €
Studio
1258
T1
4332 €
LEVALLOIS PERRET (92300)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 68763 €
A deux minutes de la Porte d'Asnières (Paris XVIIè), la Résidence se situe à proximité des Universités et des Grandes écoles : IUFM, ESTAC, ISC, CELSA, EPSI, ICART PHOTO, ISERP... La Gare SNCF (ligne St Lazare) est à 150m environ. Lignes de Bus, commerces et équipements sportifs (stades, piscine, gymnase) sont à côté.
RESIDENCE COMPLETE
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
68 763 €
Studio
906
15.17 m2
3392 €
84 784 €
Studio
834
17.49 m2
3672 €
100 681 €
Studio
950
20.90 m2
4923 €
102 953 €
Studio
1013
20.90 m2
4565 €
MOISSY CRAMAYEL (77550)
Résidence locative classique
Investissement locatif à partir de 113820 €
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
113 820 €
Deux pièces
1018
43.50 m2
5146 €
NANTERRE (92000)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 68900 €
La Résidence est située au coeur de Nanterre, sur l'artère principale de la ville, proche de la Place de la Boule, des commerces et à proximité de l'Université de Nanterre Paris X. Parmi les nombreuses lignes de Bus sur place, la ligne n° 304 vous permettra de rejoindre directement le Pôle Universitaire.
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
68 900 €
Studio
1241
T1
3514 €
NOISY LE GRAND (93160)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 43400 €
Située à proximité du Centre Commercial Les Arcades et de la Gare RER A, la Résidence est à une station seulement des Grandes écoles et des Universités de Marne-la-Vallée, à 25 minutes du centre de Paris (Châtelet-Les Halles) ou du célèbre Parc d'attraction. Verdure et Bois sont aux alentours.
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
43 400 €
Studio
1156
18.00 m2
2267 €
81 605 €
Studio
1008
19.00 m2
3358 €
88 000 €
Studio large
1250
43.00 m2
4400 €
111 279 €
Deux pièces
905
45.00 m2
4698 €
PANTIN (93500)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 49900 €
Proche de Paris et de la Porte de Pantin, face à la station de métro Eglise de Pantin (ligne 5), la Résidence bénéficie de la proximité des commerces, des équipements sportifs et des activités culturelles, à deux stations seulement du Parc de La Villette. Les Grandes écoles et Universités Parisiennes sont rapidement accessibles, de même le campus universitaire de Bobigny.
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
49 900 €
Studio
1162
18.00 m2
2552 €
54 200 €
Studio
1184
18.00 m2
2627 €
60 700 €
Studio
1219
18.00 m2
3040 €
62 700 €
Studio
1158
19.40 m2
3417 €
PARIS (75011)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 78100 €
La Résidence se situe juste à côté du métro ligne 3, à deux stations de la Place de la République, proche de toutes les commodités et des animations parisiennes. Grandes écoles et Universités sont rapidement accessibles à pied et en transports.
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
78 100 €
Studio
1252
18.05 m2
3875 €
PARIS (75019)
Résidence avec services
Investissement locatif à partir de 88300 €
Située à deux pas de la Cité des Sciences et du Parc de La Villette, la Résidence bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, Poste, cinéma et transports en commun (bus et métro). L'Ecole d'Architecture est à quelques minutes à pied (ou à 1 station de métro), le Campus Univ. de Bobigny et les Grandes écoles et Universités parisiennes sont accessibles par le métro.
Prix
Type
Référence
Surface
Rendement net/an indexé
88 300 €
Studio
883
20.50 m2
4046 €
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